Staff Blog 全国展開する「クレバリーホーム」のフランチャイズ加盟店として、みなさまの夢のマイホームづくりのお手伝いをしています。笑いあり、涙あり(?)、スタッフ全員で更新していきます。どうぞよろしくお願いします!

【山形新築コラム】おしゃれな照明のある注文住宅にしたい

こんにちは!

クレバリーホーム山形中央店の海和です(*’ω’*)

今回はおしゃれな照明についてお話したいと思います。
新築住宅をご検討の皆さんは、きっと「せっかくマイホームを建てるならおしゃれな家にしたい」と思っていらっしゃると思います。
なんとなくこういうイメージというのはあるけれども、インテリアのことはよくわからない・・・
ということはないでしょうか?
感性に拠る部分も多いこの「おしゃれな新築住宅のイメージ」。
外観や内観さまざまありますが今回は新築住宅が
おしゃれに見える間接照明についてご紹介します。

 

 

 

 

 

 

 

間接照明とは床や壁、天井を間接的に照らすことによって、その反射光で周囲を明るくする照明のことです。
反射光を利用することで光源が直接見えないため、
柔らかな光になり眩しさや不快感を感じにくい、おしゃれな部屋づくりに役立ちます。
間接照明は設置する場所によって様々な効果があり、
例えば部屋の低い位置に設置すると威圧感のない
リラックス空間を作ることが出来ます。
また、天井などの高い位置に設置すると、部屋全体が広く見え、開放感を感じることが出来ます。
その他にも、観葉植物や絵画などを部分的に照らせば
部屋に立体感や奥行感を出すことが出来ますし、
部屋の隅など、無駄なスペースになりがちな場所に
間接照明設置すれば、ムードをよくするだけでなく空間の有効利用ができるんです。
初めての新築注文住宅では取り入れるのが難しく思える間接照明ですが、作り付けの照明以外に置型のランプでもお洒落なお部屋づくりができるため、
参考にしながらイメージを膨らませるためにも、
みなさんもお気軽にモデルハウスのご見学や
新築注文住宅の完成見学会に参加してみてください!

今月末には山形市みはらしの丘にてクレバリーホームのみはらしの丘モデルハウスと完成見学内覧会の2棟同時のイベントを行う予定です!

山形で新築住宅をご検討の方ぜひお越しください!(^^)!

 

★★★・・・★★★・・・★★★・・・★★★

山形市エリアの新築住宅のご相談はクレバリーホームへ!

クレバリーホーム山形中央店ショールーム

住所:山形市西田二丁目2-2

TEL:023-673-9280

★★★・・・★★★・・・★★★・・・★★★

2019.3.15

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帰る度の楽しみ☺

こんにちは!

クレバリーホーム山形中央店の阿部です!

先月のブログで紹介させて頂いた甥っ子も

3月17日で2か月を迎えます。

これからも元気に育ちますように、

ということで昨日お宮参りに行ってきました!

 

 

 

 

 

 

南陽市宮内にある熊野大社に行ってきたのですが、

昨日はみぞれということもあり寒さに凍えながらの祈祷に…

帰る頃には青空になっておりましたが、

寒すぎて写真をゆっくり撮る暇もなくそそくさと帰りました(*_*)笑

 

また、実家で飼っているラブラドールの慎之助は

最近新たな芸を覚えたようで…

特訓中の写真です!

 

 

 

 

 

 

誘惑のおからクッキーを手に乗せられながら

頑張ったようでした!

 

甥っ子と慎之助は私にとっての最高の癒しとなっております(*^_^*)

GWは慎之助も連れての旅行を計画中なので、

今からとっても楽しみです!!

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2019.3.14

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ついに!

こんにちは!

クレバリーホーム山形中央店の阿部です!

先月の出来事になりますが、姉に子どもが産まれまして、

ついにおばさんデビューしました!!

1月18日が予定日で、3日後は私の誕生日ということもあり、同じ誕生日になることを祈っていたのですが、祈りは届かず…笑

1月17日に元気な男の子が生まれてきてくれました!(^^)!

 

最近の楽しみはもっぱら休日に甥っ子に会いに行くことです!

会いに行くたびに顔が変わって体重も重くなっているのを実感し、

赤ちゃんの成長の速さに驚いています。

起きている時間も少しずつ増えてきて、色々な表情を見せてくれるので

もうめろめろです…

既におばバカ全開なので、今後またブログに登場させるかもしれませんが、

あたたかく見守って頂けると嬉しいです<(_ _)>笑

 

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2019.2.14

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【山形新築住宅コラム】収納に困らないお家

こんにちは!

クレバリーホーム山形中央店の阿部です!

本日は新築住宅を考えている方が重視される項目の中でも上位に入る

『収納の取り方』についてお話しさせて頂きたいと思います!(^^)!

 

現在、賃貸アパート等にお住まいの方々は収納が少なくて困っていたりしませんか?

せっかく新築住宅を購入するなら収納に困らないゆとりのある生活をしたいですよね。

 

来客時に使用する寝具、クリスマスツリーやひな人形などの季節アイテム等々…

「たまにしか使わないけれどかさばる」

そういった物を収納できる広い収納があると、一戸建て住宅で生活するのにとても便利です。

 

一方で、収納が多ければ多いほど物が増えてしまいそう…という声も耳にしますが、

そこは皆様の生活スタイルと工夫も重要になってきます。

足りないより余るくらいゆとりが持てると良いかもしれないですね。

 

クレバリーホームではただ収納スペースを広く作るだけではなく、

実際に一戸建て住宅で暮らしていく上での生活スタイルを考慮し、

動線を考えたうえでの取り出しやすさや、使いやすさを意識して収納を作っています。

 

モデルハウスや物件の完成見学会等で収納の取り方などを見て頂けるとご参考になりますの

で、一度足を運んで頂ければと思います!!

 

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2019.1.21

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土地探しについて

こんにちわ(^^)

クレバリーホーム山形中央店の齋藤です。

今年も、笑顔が絶えないお家をたくさんお手伝いしていきたいと思いますので、どうぞよろしくお願いします。

 

皆さんはお正月は初詣いきましたか?

私は家族で山形市内の神社さんに行ってきました。

そこでおみくじを引いてみたら・・・・何と『大吉』!!!

とってもいい年になるような気がして今から楽しみで仕方がないです

ニヤニヤ \(^0^)/ ニタニタ

 

 

今日は、現在、土地探しをされている方も多いかと思いますので『土地だけ買う選択』についてお話ししたいと思います。

 

マイホームの購入にあたり、土地だけを先に購入する場合があります。不動産の場合、一度買い逃してしまうと、二度と同じ条件の土地には出会えません。ご条件に合う土地を見つけた場合、先に土地だけ購入しておいて、ハウスメーカーや建物プランはあとからゆっくり考える、というのも、1つの選択肢です。

 

完成済みの建物を購入する場合と違い、フローリングや浴室の色やキッチンの高さ、間取りや設備を自由にプランニングできるのは大きなメリットで、マイホームへの夢も広がります。

 

 

【土地だけ購入する場合でも、住宅ローンを利用するには建物プランが必要】

しかし、現金のみで土地を購入できるほどの資金がある場合は問題ありませんが、多くの方は住宅ローンを利用されるかと思います。土地の購入に住宅ローンを利用するには、その土地が投資目的などではなく、居住用であることの証明が必要です。

土地先行融資やつなぎ融資を利用する場合でも、通常、建物についての請負契約書や正式なお見積りが必要な場合がほとんどです。したがって、土地と建物の総額で住宅ローンの審査を受けるのが一般的に多くなっています。

また、多くの金融機関では、土地の購入から1年以内に建物が完成すること、などが条件とされています。

 

 

 

【すぐに建物を建てない場合は、土地を活用した資産運用がおすすめ!】

住宅ローンを利用せずに土地を購入できる場合には、急いで建物を建てる必要はありません。着工までの間、購入した土地を月極駐車場やレンタルスペースとして賃貸に出すことで、毎月まとまった収入を得ながら、じっくりとプランを練ることができます。

 

ただし、家屋の建っていない土地は固定資産税の減免措置が受けられないため、更地のまま長期間放置すると経済的な負担が大きくなります。土地を購入したら、ただ寝かせておくよりは、早めに家を建てるか、土地活用を検討するのが賢明です。

 

【計画的な購入で、後悔しない土地選びを】

購入予定の土地に、希望の建物が建てられるか、周辺に日当たりや景観を損ねるような高層ビルなどの建築予定がないかどうか、なども、事前に確認しておきたい点です。

 

その他にも、購入後に、法律上の制限で、希望の間取りが入らない、追加で地盤改良工事や下水道工事が必要なことが分かり予算オーバー、などといったことがないように、土地の購入の際には、事前に建築業者や工法、性能も含めて、建物を建てた時のことを十分に把握してご計画を進めることをおすすめします。

 

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山形エリアでの新築住宅のご相談はクレバリーホームへ

 

 

クレバリーホーム山形中央店ショールーム

住所 山形市西田2丁目2-2

電話 023-673-9280

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2019.1.14

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新春キャンペーン開催中

こんにちは。クレバリーホーム山形中央店の武田です。

本年もよろしくお願い申し上げます。

年末の忘年会では、山形支店の皆さんとわいわい盛り上がりました。

他店の方とゆっくりお話しする機会もなかなか無いので

楽しく過ごすことができました!

二次会にて。おしゃれなバーで出会った生ハムとムール貝です。

マグロや馬肉の生ハムもあってとてもおいしかったです。

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さて本日は、新春イベント2日目となっております!

お得なキャンペーンとなっておりますのでぜひ

お近くのショールームへお越しください。

スタッフ一同、ご来場お待ちしております。

 

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2019.1.6

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あけましておめでとうございます!!

 

あけましておめでとうございます!

クレバリーホーム山形中央店、営業の海和です(^^♪

新しい年になりまして、最初のブログは私が担当させていただきます!

 

去年は大学生から社会人へということで、社会人としても住宅営業としても、勉強の毎日でした

今年も勉強の毎日になると思いますが、去年よりも成長できるように、頑張っていきたいと思います!(^^)!

みなさんの今年の目標はもう決めましたか?

目標に向かって今年も頑張っていきましょう!

 

さて、年末年始休業となっていましたが、明日から営業を再開いたします!(^^)!

明日、明後日は山形東店ショールーム、山形中央店ショールームでイベントを行います!

新春ということで各店限定の棟数で豪華特典プレゼントのキャンペーンも……??

詳しくはイベントにてスタッフにお問い合わせください(*’▽’)

また、先着順にはなりますが、福袋もご用意しております♪

ぜひ、山形で新築住宅をご計画の方、お待ちしております!(^^)!

 

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今年も新山形ホームテック株式会社をご愛顧のほどよろしくお願いいたします!

 

 

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2019.1.4

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地鎮祭!!

こんにちは!

クレバリーホーム山形中央店の阿部です(^O^)

 

昨日、山形市T様邸の地鎮祭を行いました!

実は私、雨女でして…

天気が大変心配でしたが、当日は快晴!!

久しぶりに神様が味方してくれたような気がします<(_ _)>笑

 

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T様、この度は誠におめでとうございます。

年明けに着工するのがとっても楽しみですね!(^^)!

そして今後とも何卒よろしくお願いいたします!

 

昨日とは打って変わって天候が怪しいですが…

昨日に引き続き本日もみはらしの丘展示場にてイベントを行っておりますので

お時間がございましたらどうぞお越しください☆

お待ちしております☺

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2018.12.23

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上棟式!!

こんにちは!

クレバリーホーム山形中央店の武田です。

本日は山形市のI様邸で上棟式を行いました。

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最近はめっきり少なくなりましたが、ご近所の方・お子さんの

お友達などを呼んで盛大な餅まきを行っていただきました!

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餅・5円のほかに、お菓子の詰め合わせが飛んで来たり

景品(ビールや大きなお菓子の詰め合わせ等々…)の名前が

貼ってあるボールが飛んで来たり!

ワイワイ、キャーキャーと本当に楽しそうなお子さんの声や

それを微笑んでみている親御さんの姿を見て、昔ながらの

上棟式って本当にいいものだなぁと感慨深く参加させて頂きました。

I様貴重なお時間を有難うございました!

 

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2018.12.22

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新築完成写真☆

こんにちは。クレバリーホーム山形中央店の武田です。

12月は新築住宅の御引渡しが多い時期です。

お打合せしてきた建物が完成し、喜んでいただけると

私たちスタッフも感動します!今回は完成物件をご紹介したいと思います。

 

T様邸はホワイトを基調にしており、開放感のある吹抜けと

合わせて明るいお家になりました♪

子供部屋の壁紙アクセントがとってもかわいい☆

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続いてA様邸は、ダークな色合いをアクセントに。落ち着いた雰囲気です!

和室のブラックのエアコンが一味違ったモダンな空間にぴったりですね☆

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来週のクリスマス前の連休は、みはらしの丘モデルハウスで今年最後のイベントです☆

皆様のご来場お待ちしております。⇓ご予約はクリック⇓

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2018.12.15

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