Staff Blog 全国展開する「クレバリーホーム」のフランチャイズ加盟店として、みなさまの夢のマイホームづくりのお手伝いをしています。笑いあり、涙あり(?)、スタッフ全員で更新していきます。どうぞよろしくお願いします!

【山形新築コラム】安い土地の注意点!!

こんにちは!クレバリーホーム山形東店経営企画室の本間です!

山形で新築をお考えの方で新築を建てるには、土地を購入する必要があります。

土地を探す中で相場よりも安い土地が中には出てきます。

そのような土地の場合、注意が必要です。

今回は相場よりも安く出ている土地の注意点について記載します。

➀土地がいびつな形をしている。

※建物を建てるにあたり、設計の問題が出てくる。

②土地が傾斜している。

地面との高低差が高いと外構にかかる費用が高くなります。

③建物に囲まれた旗竿の土地である。

建物が周りに囲まれている為、建物が建てにくい状況になります。

④接道の条件が悪い。

⑤土地の地盤が悪い。

改良工事が必要な為、改良に費用がかかる可能性があります。

⑥水道の引き込みが必要。

ライフラインである水道が宅地に引き込まれていない可能性がある、パターンです。水道管の引き込みに費用が発生します。

 

 

こういった様々な要因が隠れていることがありますので、気になる土地がございましたらまず!住宅会社にご相談ください!クレバリーホームでは土地だけでなく、住宅の総合的なご相談を頂けますのでお気軽にお越しください!

 

┏◇────────────────────────
┌─╂ お問い合わせ先 ───────────────────
■━┛     クレバリーホーム山形東店
│    TEL:023-679-5893 Fax:023-679-5894
│       〒990-2431
│    山形県山形市松見町12-5                                
□──────────────────────────

 

2019.5.27

詳細を見る
前へ
次へ