Staff Blog 全国展開する「クレバリーホーム」のフランチャイズ加盟店として、みなさまの夢のマイホームづくりのお手伝いをしています。笑いあり、涙あり(?)、スタッフ全員で更新していきます。どうぞよろしくお願いします!

新年度

皆さまこんにちは。

新庄店の川又です。

いよいよ新年号の発表が明日の11時半に迫りました。

私は昭和生まれなのでこれで3つの時代を駆け抜けることになります(* ´艸`)

先日は感動的な卒業式と笑い泣きした謝恩会に参加してきました。

 

 

 

 

4月から長女が中学生となりますが、自分も成長していけるよう明日の新年号発表から気持ち新たに頑張ろうと思います。

2019.3.30

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【山形市新築コラム】団体信用生命保険について

クレバリーホーム山形東店の加藤祐介です!

これから山形市やその他近郊市町村で、新築をお考えの皆様へ

今回は「団体信用生命保険」、通称「団信」についてみていきましょう。

 

団体信用生命保険とは、債務者(お金を借りている人)が死亡または高度障害になった場合、生命保険が適用され住宅ローンの残債が ”0” もしくは債務者の持ち分割合に応じて減額されるという生命保険のことです。

この「団信」は通常金融機関で提示する金利に含まれているケースが一般的で、別途保険料を支払うことはない場合がほとんどです。

 

住宅ローンは恐らく人生の中で一番大きな買い物で金額もかなり大きいですし、借入期間もかなり長いローンです。でも団信に加入してあれば万が一のことがあった場合のこされたご家族も安心ですよね!

ただし!この団信はあくまでも「生命保険」です。住宅ローンの審査とは別で告知書をご記入頂き、保険に加入できるかの審査もあります。

もし万が一、団信に加入ができなかった場合・・・

実は住宅ローンを借りることができません。

基本的には団体信用生命保険に加入できることが住宅ローンを借りる大前提になります。ただし、団体信用生命保険への加入が任意の金融機関もあります。また、審査内容によって融通がきく金融機関もあります。

 

住宅ローンは本当に長いお付き合いです。

建物の安心・安全はもちろん、ローンも安心してお借入れしていただくのが一番ですよね!

 

建物はもちろん、団体信用生命保険を含む住宅ローンに関するご相談も承っております!

皆様のご来場スタッフ一同お待ちしております。

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山形市近郊でご新築をお考えの方は

クレバリーホーム山形東店へ!!

山形市松見町12-5

TEL:023-679-5893 FAX:023-679-5894

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

 

2019.3.29

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宝物

山形東店:工事部の大山です。

先日、懐かしい写真を発見しました

私と私の宝物の愛車の写真です。

 

 

 

 

 

 

当時は、デジカメやスマホ等無い時代なので、

『写ルンです。』の写真です。それをスマホで撮ったので、

画質が悪いです。(すみません。)

私の宝物 『カワサキ KZ1000-MK2』、1976年式の

旧車です。

残念ながら今は、車検が切れてガレージで眠っておりますが、いつかまたオーバーホールして、車検を受けて

乗りたいと思っております。

これから気温も上がり、バイクを見かける事が多くなると、羨ましく思う事が増えます。

私の宝物なのでいつか、復活させたいと思います!

それにしても、20数年前は痩せてたなとつくづく思いました。

また乗れるまで日まで、痩せなくては・・・

 

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クレバリーホーム山形東店

住所:山形市松見町12-5

電話:023-679-5893

*********

皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

 

2019.3.28

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大切な検査

 

皆さん、こんにちは♪

クレバリーホーム山形東店 総務の山口です。

先日初めて木工事完了検査を行ってきました。

大工工事が完了し、仕上げ工事に入る前に打合せ通りかを確認する検査です。

DSC_0614

写真はクロスが貼られる前の壁です。

壁の色が2色になっているのがわかりますか?

茶色は普通石膏ボード、緑色は防水石膏ボードの壁です。

トイレ等の水廻りに使用しております。

撥水加工のクロスの中にも防水加工の壁を使用していることを

知りませんでした。

今回初めて木工事完了検査に同行させていただきました。

これからも、家が出来上がるまでの工程を学んでいきたいです。

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 新築のご用命・ご相談は、

 クレバリーホーム山形東店まで♪

 クレバリーホーム山形東店

 990-2431 山形県山形市松見町12-5

 TEL: 023-679-5893  FAX: 023-679-5894

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2019.3.27

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蕎麦屋に行ってきました

みなさんこんにちは。    クレバリーホーム山形東店工事部の五十嵐です。

今日後輩のO君と現場の合間に近くの蕎麦屋さんで

お昼を食べました。

ゲソ天がおいしいと評判の伊達城のお店です。 店名は写真で

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

店の中に入ってみると12時ちょい過ぎで満席でした.

ゲソ天盛り蕎麦 大盛 太麺 を注文し、しばし待つ事10分間

写真をアップしようと待ち構えていたのですが、来るなりうっかり

食べてしまいました。💦

インスタ映えはしませんが辛うじて写真は撮りました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

待つ事10分、大変おいしくいただきました(^^♪

皆さんもぜひ食べに行ってみてはいかがでしょうか!!

 

 

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新築住宅のご相談はクレバリーホームまで!!

 

住所:山形市松見町12-5

 

電話:023-679-5893

 

クレバリーホーム山形東店

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2019.3.26

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収納スペースは量より質


クレバリーホーム山形中央店の齋藤です。

 

 

今日は収納についてお話ししたいと思います。

ついついやってしまいがちなのは、たくさん収納を作ってしまう間取り。

収納がたくさんあるのは良いことですが、それも使い勝手があってこそです。

たくさん作れば作るほど、部屋のスペースが狭くなってしまうので注意が必要です。

 

一般的に衣服の収納スペースは、1人に対して約1帖が必要であると言われています。また、家の床面積の12-13%とも言われています。

あくまでも平均値なので、これくらいかな?という参考程度にしてください。

 

まず、手持ちの荷物をリストに書き出して、どこに置けば使いやすいのかを具体的に想像することから、注文住宅の間取り作りは始まります。そのリストを見ながら、引き出しで取り出す方が良いのか、ハンガーラックのような収納が良いのかなど、収納のタイプを考えましょう。

そうすることであるべきところに収納が収まり、不要な収納のスペースを部屋の広さにまわすことができます。

 

 

<実際にその家に住む自分を想像する>

ある程度、間取りが決まれば、その家に住む自分をイメージしてみましょう。

キッチンに立って料理をし、洗濯物を干したりお風呂掃除をしたり。あるいは休日にソファに座ってTVを見たり、掃除をしたり。

そういう具体的なライフスタイルを間取りの中に落とし込むことによって、どこに収納があれば助かるかが浮かんできます。

間取り図だけではなかなかイメージする事ができない。といった方には、モデルハウスや完成見学会などに行くと想像しやすくなります。

 

 

<家具をきめる>

まだ間取りの段階なのに、家具を決めるの?と思われる方も多いかもしれませんが、家具は重要な家づくり要素のひとつです。

西海岸風、男前インテリア、カジュアルフレンチなど、こんな部屋にしたい を具体的に家具というカタチにすることで ここにおきたい これはこっちかな ど具体的に配置を考えることができます。

家具が決まると、自ずと生活動線も明確になるので、より具体的に間取りに反映させられると同時に、モチベーションがかなり上がるのでおススメです。

 

今日は収納についてのお話しでした。

 

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山形エリアでの新築のご相談はクレバリーホームへ

 

クレバリーホーム山形中央店

   山形市西田二丁目2-2

 

 

 

 

 

 

 

2019.3.25

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春・・・・!?

いつもブログをご覧頂きありがとうございます。

明日からもう3月最後の週…

東京では開花宣言!とニュースではしていましたが…

 

今日の新庄は終日雪…

まだまだ春には…時間がかかりそうです(笑)

 

春は別れと出会いの季節です。

みなさんにとって素敵な旅立ちの月になるといいなぁ~と思う

新庄店 伊藤でした^^

2019.3.24

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【山形新築コラム】アクセントクロスの選び方:寝室

こんにちは♪

 

クレバリーホーム新庄店のチュウバチです♪

今日は、クロス(壁紙)の選び方についてお話します。

 

お客様の要望の中で、特に寝室にはアクセントクロスを使ったコーディネートをしたい!というお声を多く頂きます。いくつかおすすめをご紹介します♪

 

 

『寝室におすすめのアクセントカラー』

おすすめは、アースカラーの「青・緑・茶」です。

自然界でよく見る青・緑・茶は、深層心理で人間が落ちつく色と言われています。

迷ったり、これ!という色がない・・・それでもアクセントを取り入れたい時はこの3色の中から選ぶのがおすすめです。

 

「青色の効果」

集中力やリラックス効果、睡眠を促す効果があります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「茶色の効果」

緊張をほぐす、温もりを感じさせるといった効果があります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「緑色の効果」

心身の癒し効果、疲目を休ませる、鎮静作用やリラックス効果を与える効果があります。

 

アースカラーであれば、比較的相性は良いので、自分たちの好みの色や、置くインテリア関連も考慮して選ぶと素敵ですね♪

 

参考にしてみて下さいね♪

 

 

 

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(*´∀`)新庄・最上での新築、リフォームのご相談は

クレバリーホーム新庄店までお気軽に♪(´∀`*)

新庄本社…〒996-0021 新庄市常葉町2-36

0233-28-8581
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2019.3.23

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新築完成内覧会のお知らせ

こんにちは、クレバリーホーム山形東店 工事部の高橋です。

先週は突然の雪が降ったりと驚きましたが、今週はまた暖かくなり新築工事は順調に進むことができています。

今週末には、山形市みはらしの丘すくすくタウン展示場前に建築中だったA様邸の完成内覧会を23(土)・24(日)で行います。

 

すぐ近くにはクレバリーホームみはらしの丘展示場もございますので、是非こちらもご見学ください。

 

ご来場を心よりお待ちしております。

2019.3.19

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【山形新築コラム増税後の新築購入はどうなのか??

 

 

こんにちは!山形東店経営企画室の本間です!(^^)!

 

山形で新築をお考えの方で新築をお考えのお客様で、増税前に新築を建てる事と増税後に新築を建てるので悩まれる方も多いと思います。

増税前だから、9月中に契約すれば大丈夫でないの?と考えられる方も多いと思いますが、間違いです。

2019年3月31日までの契約を結ばれるか、2019年に9月末に引渡を受ける必要があります。

3/31日までに契約の方に関しましては、10/1日以降に引渡をされても8%が適応されます。

増税後に新築を検討したとしても国の施策もあります。

住宅ローン減税の延長・・・・現状は10年間控除が受けれますが、増税後は+3年の13年間に延長されて控除を受ける事が可能です。

住まい給付金の還付金額UP

現状年収で変わりますが、MAX30万円の給付金が申請すると国から支給されます。

増税後であれば、MAX50万円の給付金が支給されます。

お得な内容もあるのですが、借入金額が多い方(3,000万円以上の借入)年収が高い方(775万円以上)の方は増税後に購入される方がお得になる計算になります。参考にして下さい。

増税により、建物の金額が上がった場合必然的に月々の支払いも上がりますので注意が必要になります。

 

 

また、明日よりみはらしの丘でお客様の完成直後の実邸見学会とモデルハウス見学会をダブルで開催します!

参考になる事が満載な物件ですのでどうぞご覧ください!

 

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2019.3.18

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