Staff Blog 全国展開する「クレバリーホーム」のフランチャイズ加盟店として、みなさまの夢のマイホームづくりのお手伝いをしています。笑いあり、涙あり(?)、スタッフ全員で更新していきます。どうぞよろしくお願いします!

土地選びの意外なポイント

クレバリーホーム天童店の羽柴です。

 

天童市で新築住宅を建てたいお客様、注文住宅を建てるに当たっては、

土地が必要不可欠ですから、土地について勉強されている方も多いと思います。

今回は人気の「角地」についてご紹介いたします。

 

角地とは?

道路の曲がり角や交差したところにあり、土地の中でも二面以上が道路に面している土地です。
通常は家の玄関に面した部分に道路が来ることになりますが、角地ですとさらにもう一面道路に面しているということになります。

角地のメリットとは何でしょうか?

・両隣に家があるということがありません。

・日当たりがいいお家になります。

・間取りを考えやすくなる。

 

注文住宅では、道路に面して玄関をつくることがほとんどです。

玄関の方向に併せて各部屋の方向を決めるため、道路の向きによっては

希望の方角にリビングを作れなかったということもあります。

 

角地の場合、二面以上道路に面しているので、間取りを考える際にも

沢山の選択肢があります。

 

メリットばかりに見える「角地」ですが、デメリットがないかというとそうではありません。

 

・道路に多く面してるのでプライバシーが確保しにくい

・価格が周辺より高くなる

 

せっかく日当たり良い土地を購入したのに、道を歩く人に家の中が丸見えになり、

視線が気になり常にカーテンを閉めておかれる方も多いです。

角地は人気がありますから、通常の土地に比べて価格が高くなります。

人気のエリア角地ともなると簡単に予算オーバーしてしまうということも珍しくありません。

プライバシーは特に大事だと思います。

 

個人的には東接道がお勧めです!

朝日も入りますし、三方は隣地ですので固定の方しか見られないです。

特に山形の冬は雪がふりますし、凍りますよね!車のフロントガラスも

朝日で融けてくれるので、除雪も楽です!

価格もお手頃になりますので!

 

これから新築住宅を建てる皆さんには、土地選びに沢山の選択肢があります。

メリット・デメリットをしっかりと見極め、理想のマイホームを手に入れてください。

 

<お知らせ>

天童市芳賀分譲地では、今回第8期分譲が8月28日から申し込み開始されます。

人気の天童南部小学校、天童第一中学校学区となっておりますが、

申込み多数の場合抽選となります!

 

芳賀8期分譲

 

 

 

 

 

 

弊社でも人気の土地を所有しておりますので、詳しくは天童店にてご案内致します。

お気軽にお問合せ下さい!

 

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天童市で新築注文住宅なら

クレバリーホーム天童店

TEL:023-665-4781 / FAX:023-665-4782
住所:天童市大字芳賀1043番地
芳賀107街区22号(芳賀区画整理地内)

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2017.8.19

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